Pase lo que pase, siempre es el mejor momento para comprar vivienda

26 09 2011
Buen provecho!

Buen provecho!

Mirando noticas sobre vivienda de este verano, que he estado algo desconectado, me encuentro con una en eleconomita.es donde un tal Francis Fernández, director de inmuebles de UCI (Unión de Créditos Inmobiliarios), continúa con la estúpida, o mejor dicho mal intencionada, frase de “Este es el mejor momento para comprar” (JAJAJA), ya da hasta risa, comprobar cómo la gente del mundo del ladrillo llevan desde… siempre, diciendo que es el mejor momento para comprar, mientras al mismo tiempo los precios de los pisos no paran de bajar.

Dice este hombre en el artículo, bien por sus cortas entendederas, bien por sus ansias de seguir con la orgía del ladrillo (más bien va a ser esto último), literalmente: “Nos quieren hacer creer que los moderno es alquilar… y casi nos lo creemos”. Claro, cualquiera que lea este comentario podría pensar en un primer momento: “Este tio es gilipollas”. Pero no, simplemente hace lo que llevan haciendo todos los actores del mundo de la vivienda desde hace años, tomarnos a nosotros por gilipollas. Y no les ha ido nada mal, se les ha terminado el chollo no por falta de existencias de gilipollas, sino porque aunque hay gente que se sigue dejando engañar…. no hay crédito.

Bueno, pues este tiparraco resulta que dice que se está imponiendo el alquiler como si de una moda se tratase. Cuando resulta que la moda, la imposición en España es COMPRAR vivienda, desde unos años a esta parte porque antes el alquiler era lo  más común. Personalmente nunca en mi vida he vivido en una casa en propiedad, ni cuando vivía con mis padres, ni ahora. Así que tan moderno no será eso de alquilar. Sí se crea artificialmente la necesidad de comprar a costa de lo que sea. Menos mal que hay un par de noticias que pueden ayudar a este tipo a entender que no se trata de una moda eso de alquilar, sino más bien que se trata de una medida bastante inteligente tal como están las cosas hoy en día. Una de ellas de la semana pasada, en la que resulta que en julio se concedieron un 47% menos de hipotecas con respecto al año pasado. , si a eso le sumamos los millones de parados, la subida del euribor, la inestabilidad laboral, los aún muy inflados precios de la mayoría de las viviendas, la desaparición de la desgravación fiscal por compra de vivienda. En tal escenario, ¿Que pasaría si decides comprar ahora y un día no puedes pagar la hipoteca, suponiendo que te la concedieran claro?; Efectivamente, tu vida arruinada para siempre, no sólo te quedas sin hogar, sino que le sigues debiendo al banco más de la mitad de la misma y ahora si te queda algo de dinero busca donde vivir. ¿Qué pasaría por el contrario si no puedes pagar el alquiler?; Pues siempre puedes mudarte a otra vivienda con un alquiler que se adapte mejor a lo que puedes pagar y, en ningún caso, arruinarás tu vida como si dejaras de pagar una hipoteca.

Alguien debería explicarle esto a esta clase de sinvergüenzas que se dedican a intentar seguir vendiendo las viviendas a precio de burbuja. Precisamente este fin de semana se han manifestado miles de afectados por la hipoteca en 40 ciudades españolas, para que luego vengan tiparracos así a decirnos que lo de alquilar es una moda…. Nada, amigo Francis, los bocadillos de ladrillo para ti y los que como tú se dedican a engañar a la gente.

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Videos de interés

31 08 2011

Me he encontrado por ahí con unos videos bastante interesantes. Partiendo de la premisa de que si quieres que algo cambie tienes que cambiar tú mismo y para ello debes tener la mente abierta para ello. Os dejo estos videos que contienen información interesante, ten en cuenta que los medios de comunicación en España dejan bastante que desear porque para enterarte realmente de lo que está pasando en el mundo tienes que buscar otras fuentes, por ejemplo, ¿Cuantas noticias sobre la economía de Islandia has visto en los telediarios?; Pues eso, aquí os dejo unos pocos videos con información y opinión bastante valiosa. Que cada uno saque el jugo que quiera de ellos.





De reformas

30 08 2011
La reforma de la Constitución Española

La reforma de la Constitución Española

Así que aquí todo el mundo, menos el PSOE y el PP, queriendo reformar la Constitución siempre por un motivo o por otro y no había manera porque decían que era rígida, incluso para cambiar algo que tan poco nos afecta a los mortales como que la sucesión de la corona pueda recaer en una mujer no lo han hecho por aquello que decía Usillos, de “Reformas Usillos” en el milagro de P. Tinto:  “Una escarpia ahora? Hala!! A cambiar todo el presupuesto!!“. Toda la vida escuchando que no se podía reformar la Constitución así como así y de pronto, de un día para otro, Articulazo nuevo para la Constitución y que nos afecta a todos los españoles. ¡Joder!, si es que ni siquiera tienen un poco de vista… o eso, o que ya se han acostumbrado tanto a hacer lo que les sale de los cojones que se la trae floja que se les vea el plumero.

Es increible como manipulan y pudren todo lo que tocan. Hoy en el Congreso, en el debate sobre la reforma de la Constitución (que por cierto, lo he visto en el canal 24 horas, mientras los debates sobre el Estado de la Nación, que sabemos como está, te lo ponen en TVE2) me ha hecho mucha gracia un argumento que ha esgrimido una diputada (Soraya Saenz). Su argumento era que para una vez que el PSOE y el PP se ponen de acuerdo en algo el resto de señores diputados deberían estar contentos, ya que hay consenso entre los dos grandes partidos… O sea, que si los dos grandes partidos se ponen de aucerdo en darnos por culo a todos los españoles deberíamos estar contentos ya que por fin se han puesto de acuerdo en algo -más que subirse los sueldos, aprobar la Ley Sinde o votar en contra de la dación de la vivienda en pago de la hipoteca- .

Lamentablemente estas cosas son las que provocan que cada vez más gente no pueda ver a los señores diputados y al mismo tiempo deslegitima a la propia Constitución al modificarla a su antojo sin contar con la opinión de los españoles. Esa excusa de que la Constitución es intocable ya no les valdrá para apaciguar los ánimos de los nacionalistas cuando quieran modificar la Constitución. La falta de perspectiva y de Estado de los grandes partidos políticos de España se está cargando nuestro país.

Por otro lado, ¿Para qué esta modificación?; ¿Pero a caso no existen ya los presupuestos generales del Estado?; ¿Tal vez no existe ya una normativa europea que dicta el límite del déficit público de España?… Leyes todas ellas que se pasan por el forro de los cojones por cierto… ¿Qué hace pensar que cumplirán este nuevo artículo por el hecho de introducirlo en la Constitución cuando se pasan por el arco del triunfo otros muchos?. Y además, si no hace falta tanta reforma de la Constitución, la solución está en reducir los salarios de los señores diputados y senadores, eliminar las “indeminzaciones” que tienen todos los “ex”, eliminar todos los cargos públicos, que no funcionarios públicos, donde tienen a miles de enchufados y empezar a declarar sus sueldos integramente en Hacienda como hacen todos los demás trabajadores de España, ya sean privados o públicos. Pero no, lo que hacen es montar este circo para demostrar, una vez más, el desprecio que tienen hacia los españoles.

Vienen tiempos muy duros.

Os dejo la que considero ha sido la intervención más acertada durante el debate en el Congreso:





The money fix – La solución al dinero

11 08 2011
The money Fix - La solución al dinero

The money Fix - La solución al dinero

Todo el mundo se preocupa por el dinero alguna vez en su vida. Con él puedes obtener bienes y servicios pero si no lo tienes estás en serios problemas. ¿Quien crea las sociedades?; ¿Los individuos?, y de ser así, ¿Es esta la sociedad que deseas?. Cómo se crea el dinero, su influencia en la sociedad, su escasez y otras alternativas son algunos de los temas que trata este interesente documental de poco más de una hora (79 minutos). Expertos en diferentes campos nos hablan sobre el terrible juego de la silla que supone el actual sistema monetario donde cuando deja de sonar la música siempre hay alguien que se queda fuera del juego.

Hora de despertar.

 

Ver el video en Vimeo





Movimiento 15M y esas cosas

5 08 2011
Puntazo de pancarta

Puntazo de pancarta

No he escrito nada todavía sobre esto del 15M, pero visto lo visto últimamente creo que por lo menos voy a intentar aclarar lo que, a mi entender, es el movimiento del 15 de mayo o al menos dar mi punto de vista sobre todo lo que está pasando.

Vivimos en España, una monarquía constitucional parlamentaria, donde se supone que los representantes de los españoles se eligen por sufragio universal y así es. La cuestión es, ¿Estos llamados representantes realmente representan las inquietudes y los intereses de los ciudadanos que les han votado?. Pues parece que no, ¿Verdad?. Se aprueban leyes de gran importancia sobre la vida de los españoles sin tener en cuenta la opinión de los ciudadanos y que van en contra de los intereses de la mayoría de los españoles. El absentismo laboral de los señores Diputados y Senadores es abrumador. Por cierto, el Senado es un paripé bastante caro, porque al final todo vuelve al Congreso y se termina aprobando allí. Que cobren parte del sueldo exentos de pagar impuestos no ayuda nada, como representantes de los ciudadanos deberían dar ejemplo de austeridad, la misma que tanto predican e imponen (reducción de sueldos, aumento edad jubilación, etc). Por otro lado la ley electoral española no refleja el sentir de la mayoría de los españoles porque está totalmente desvirtuada, así a menos votos más escaños en muchos casos. También debería existir división de poderes, pero todos sabemos, más que nada porque viene descrito en la Constitución, la designación de Magistrados en los más altos Tribunales de la Nación y todos sabemos como se habla de Jueces conservadores o progresistas o como los quieran llamar. Así que tenemos justicia sujeta a interpretaciones políticas de la ley en muchos casos.

Desde mi punto de vista lo que está pasando con el movimiento 15M no es algo exclusivo de España ni tiene nada que ver con izquierda o derecha o con viejas rencillas cansinas de las dos Españas. Creo que esto va más allá. Es una crisis social, como tantas ha habido a lo largo de la historia. Y con un poco de perspectiva, de autocrítica y de apertura de mente podemos verlo facilmente. Medio mundo está igual. Una acumulación de abusos por parte de políticos, banca, sector inmobiliario y de la especulación en diversos ámbitos de la vida nos ha llevado a esta situación. Cuando a eso le sumamos parados, con familias, que no pueden dar de comer a sus familias y además que se rescata a Cajas y bancos con dinero público (FROB) mientras el ciudadano cuando no puede pagar la hipoteca se va a la calle aún debiendo al menos la mitad del valor del piso… la gente sale a la calle. Ha habido avisos individuales previos a este movimiento. Hay noticias de ahorcados en la vía pública por la desesperación de verse en la calle con la familia, de gente que ha entrado a tiros en bancos, etc. En el blog publiqué en su día alguna que otra noticia sobre aquello. Lee el resto de esta entrada »





No todo el mundo tiene problemas con la hipoteca

4 08 2011

Pues eso, como curiosidad Idealista saca una notica sobre el chalet de ZP de un millón de euros que se va a construir en León: http://www.idealista.com/news/archivo/2011/08/03/0341239-via-libre-para-el-chalet-de-un-millon-de-euros-de-zapatero-en-leon-foto

Y es que hay clases de hipotecas y clases e incluso los hay que no necesitan hipotecarse!!





Deuda de por vida…

4 08 2011

Estaba comiendo en un bar y he visto de pasada un pequeño documental, no tenía mala pinta. Pero no pdía oir nada, así que lo he visto Online. Se trata de un breve documental de informe semanal titulado “Vidas hipotecadas”. Desde mi punto de vista bastante cojo, ya que no he oido nada sobre los precios desorbitados de la vivienda (Algo que hace 5 años costaba como mucho 120 mil euros hoy no puede costar 300 mil sobretodo si se trata de un bien básico como es la vivienda) incentivados por promotores, constructores (que se han hecho de oro) e incluso de particulares que se han metido en el casino en el que se había convertido el mercado de la vivienda inflando los precios descaradamente. Tampoco he escuchado nada sobre cómo los políticos de todos los colores animaban a todo el mundo a comprar piso, porque nunca bajan de precio (las declaraciones están ahí, vienen recogidas en el libro de Borja Mateo) y porque siempre, fuera cual fuera el momento, era el mejor momento para comprar y no para alquilar. Ahora echan la culpa a la gente por imprudentes. Pero si no tienes la formación o la picardía suficiente como para ver que tu propio Gobierno, el propio vendedor y los bancos que te van a conceder la hipoteca te están intentando estafar creo que no es culpa del estafado sino de los estafadores. O ¿Qué pasaría si ahora yo que soy informático consigo las claves del banco de alguno de estos listos y me quedo con su dinero?;  Cuando llegue ante el Juez voy y le digo “Es que son unos imprudentes, a quien se le ocurre creerse que esa página falsa era realmente la de su banco. Si todo el mundo sabe que los bancos nunca te piden tus datos por correo“. Pues igual. Y si es lo mismo; ¿Cómo es que no hay nadie ni siquiera ante un Juez por lo que está pasando en este país con la vivienda?.

En cualquier caso, todo lo que dicen en el documental sobre los bancos es cierto y puede servir para aquellos que, aún hoy, se atreven a decir que por el precio de ese alquiler me compro el piso. Muy bien, cuando suba el euribor y/o te quedes en paro y/o te bajen el sueldo y no puedas pagar aún le deberás más de la mitad del piso al banco y te quedarás en la calle, mientras que de alquiler si no puedes hacer frente al mismo a por otro más barato y punto sin deber el resto de tu vida a nadie.

Ver documental:

http://www.rtve.es/alacarta/videos/informe-semanal/informe-semanal-vidas-hipotecadas/936583/