Una imagen vale más que mil palabras

12 12 2011

Como dicen que una imagen vale más que mil palabras os dejo estos interesantes gráficos de un par de noticas de medios extranjeros muy interesantes sobre la burbuja inmobiliaria mundial. Clama al cielo que España sea el país donde más se ha inflado dicha burbuja con los sueldos que tenemos en comparación con otros paises donde la burbuja creció mucho menos o incluso donde no hubo tal burbuja.

Incremento de la burbuja inmobiliaria

Incremento de la burbuja inmobiliaria

Burbuja inmobiliaria 200-2006; "Semos" los primeros!

Enlaces a las noticias completas:





Jose Manuel Galindo o Alí Babá

15 11 2011

Alí Babá... digo Galindo

Alí Babá... digo Galindo

Otra fantástica idea del presidente de los promotores españoles… ufff… “promotores”, “promotor”,… por gente como Galindo cuando escucho esos términos me dan arcadas.

Resulta que la última genial idea, que no nueva, de José Manuel Galindo es, como no, que los precios de los inmuebles se sigan manteniendo como en el peor momento de la burbuja inmobiliaria y que los españoles corran con los gastos. Básicamente viene a ser eso. Aguantar todos los activos inmobiliarios hasta que puedan volver a venderlos a precios de 2007 (no sabe Don Pepón que eso no lo va a volver a ver él??) y mientras salvar la situación con dinero público. Todas las ideas de este hombre son iguales. Mantener el precio de los inmuebles a toda costa para poder seguir pegándose la vida padre y que los españolitos corran con los gastos. No le da ningún tipo de vergüenza hacer esta clase de planteamientos, claro que para sentir vergüenza hay que tenerla. En una época en la que los embargos cada año doblan al anterior, el número de hipotecas no paran de bajar, el paro no deja de aumentar y los sueldos no dejan de bajar… leer este tipo de cosas resulta surrealista, este hombre vive en “promotorilandia” un mundo de mariposas, donde todo es verde y felicidad, está al lado de Valdebebas…

El artículo de la noticia completa en el siguiente enlace: http://www.eleconomista.es/vivienda/noticias/3527992/11/11/Los-promotores-proponen-crear-un-banco-malo-financiado-con-deuda-soberana.html





Otro motivo por el que los precios de los pisos seguirán bajando

8 11 2011

Reportaje de Eleconomista.es en el que una reportera se va de sucursal en sucursal pidiendo una hipoteca haciendose pasar por una privilegiada con contrato indefinido y sueldo superior al de mil eurista, para un piso de 200 mil euros. Resultado… mejor leerlo

Enlace al reportaje: http://www.eleconomista.es/empresas-finanzas/noticias/3510024/11/11/ni-piso-ni-negociola-banca-no-se-fia-.html





Borja Mateo informando de la actualidad inmobiliaria

11 10 2011

Os dejo esta ineteresante y breve entrevista a Borja Mateo, el autor del libro “La verdad sobre el mercado inmobiliario español” donde explica la actual situación del mercado inmobiliario español.

Resumiendo: No comprar aún, los precios seguirán bajando.





Pase lo que pase, siempre es el mejor momento para comprar vivienda

26 09 2011
Buen provecho!

Buen provecho!

Mirando noticas sobre vivienda de este verano, que he estado algo desconectado, me encuentro con una en eleconomita.es donde un tal Francis Fernández, director de inmuebles de UCI (Unión de Créditos Inmobiliarios), continúa con la estúpida, o mejor dicho mal intencionada, frase de “Este es el mejor momento para comprar” (JAJAJA), ya da hasta risa, comprobar cómo la gente del mundo del ladrillo llevan desde… siempre, diciendo que es el mejor momento para comprar, mientras al mismo tiempo los precios de los pisos no paran de bajar.

Dice este hombre en el artículo, bien por sus cortas entendederas, bien por sus ansias de seguir con la orgía del ladrillo (más bien va a ser esto último), literalmente: “Nos quieren hacer creer que los moderno es alquilar… y casi nos lo creemos”. Claro, cualquiera que lea este comentario podría pensar en un primer momento: “Este tio es gilipollas”. Pero no, simplemente hace lo que llevan haciendo todos los actores del mundo de la vivienda desde hace años, tomarnos a nosotros por gilipollas. Y no les ha ido nada mal, se les ha terminado el chollo no por falta de existencias de gilipollas, sino porque aunque hay gente que se sigue dejando engañar…. no hay crédito.

Bueno, pues este tiparraco resulta que dice que se está imponiendo el alquiler como si de una moda se tratase. Cuando resulta que la moda, la imposición en España es COMPRAR vivienda, desde unos años a esta parte porque antes el alquiler era lo  más común. Personalmente nunca en mi vida he vivido en una casa en propiedad, ni cuando vivía con mis padres, ni ahora. Así que tan moderno no será eso de alquilar. Sí se crea artificialmente la necesidad de comprar a costa de lo que sea. Menos mal que hay un par de noticias que pueden ayudar a este tipo a entender que no se trata de una moda eso de alquilar, sino más bien que se trata de una medida bastante inteligente tal como están las cosas hoy en día. Una de ellas de la semana pasada, en la que resulta que en julio se concedieron un 47% menos de hipotecas con respecto al año pasado. , si a eso le sumamos los millones de parados, la subida del euribor, la inestabilidad laboral, los aún muy inflados precios de la mayoría de las viviendas, la desaparición de la desgravación fiscal por compra de vivienda. En tal escenario, ¿Que pasaría si decides comprar ahora y un día no puedes pagar la hipoteca, suponiendo que te la concedieran claro?; Efectivamente, tu vida arruinada para siempre, no sólo te quedas sin hogar, sino que le sigues debiendo al banco más de la mitad de la misma y ahora si te queda algo de dinero busca donde vivir. ¿Qué pasaría por el contrario si no puedes pagar el alquiler?; Pues siempre puedes mudarte a otra vivienda con un alquiler que se adapte mejor a lo que puedes pagar y, en ningún caso, arruinarás tu vida como si dejaras de pagar una hipoteca.

Alguien debería explicarle esto a esta clase de sinvergüenzas que se dedican a intentar seguir vendiendo las viviendas a precio de burbuja. Precisamente este fin de semana se han manifestado miles de afectados por la hipoteca en 40 ciudades españolas, para que luego vengan tiparracos así a decirnos que lo de alquilar es una moda…. Nada, amigo Francis, los bocadillos de ladrillo para ti y los que como tú se dedican a engañar a la gente.





Movimiento 15M y esas cosas

5 08 2011
Puntazo de pancarta

Puntazo de pancarta

No he escrito nada todavía sobre esto del 15M, pero visto lo visto últimamente creo que por lo menos voy a intentar aclarar lo que, a mi entender, es el movimiento del 15 de mayo o al menos dar mi punto de vista sobre todo lo que está pasando.

Vivimos en España, una monarquía constitucional parlamentaria, donde se supone que los representantes de los españoles se eligen por sufragio universal y así es. La cuestión es, ¿Estos llamados representantes realmente representan las inquietudes y los intereses de los ciudadanos que les han votado?. Pues parece que no, ¿Verdad?. Se aprueban leyes de gran importancia sobre la vida de los españoles sin tener en cuenta la opinión de los ciudadanos y que van en contra de los intereses de la mayoría de los españoles. El absentismo laboral de los señores Diputados y Senadores es abrumador. Por cierto, el Senado es un paripé bastante caro, porque al final todo vuelve al Congreso y se termina aprobando allí. Que cobren parte del sueldo exentos de pagar impuestos no ayuda nada, como representantes de los ciudadanos deberían dar ejemplo de austeridad, la misma que tanto predican e imponen (reducción de sueldos, aumento edad jubilación, etc). Por otro lado la ley electoral española no refleja el sentir de la mayoría de los españoles porque está totalmente desvirtuada, así a menos votos más escaños en muchos casos. También debería existir división de poderes, pero todos sabemos, más que nada porque viene descrito en la Constitución, la designación de Magistrados en los más altos Tribunales de la Nación y todos sabemos como se habla de Jueces conservadores o progresistas o como los quieran llamar. Así que tenemos justicia sujeta a interpretaciones políticas de la ley en muchos casos.

Desde mi punto de vista lo que está pasando con el movimiento 15M no es algo exclusivo de España ni tiene nada que ver con izquierda o derecha o con viejas rencillas cansinas de las dos Españas. Creo que esto va más allá. Es una crisis social, como tantas ha habido a lo largo de la historia. Y con un poco de perspectiva, de autocrítica y de apertura de mente podemos verlo facilmente. Medio mundo está igual. Una acumulación de abusos por parte de políticos, banca, sector inmobiliario y de la especulación en diversos ámbitos de la vida nos ha llevado a esta situación. Cuando a eso le sumamos parados, con familias, que no pueden dar de comer a sus familias y además que se rescata a Cajas y bancos con dinero público (FROB) mientras el ciudadano cuando no puede pagar la hipoteca se va a la calle aún debiendo al menos la mitad del valor del piso… la gente sale a la calle. Ha habido avisos individuales previos a este movimiento. Hay noticias de ahorcados en la vía pública por la desesperación de verse en la calle con la familia, de gente que ha entrado a tiros en bancos, etc. En el blog publiqué en su día alguna que otra noticia sobre aquello. Lee el resto de esta entrada »





No todo el mundo tiene problemas con la hipoteca

4 08 2011

Pues eso, como curiosidad Idealista saca una notica sobre el chalet de ZP de un millón de euros que se va a construir en León: http://www.idealista.com/news/archivo/2011/08/03/0341239-via-libre-para-el-chalet-de-un-millon-de-euros-de-zapatero-en-leon-foto

Y es que hay clases de hipotecas y clases e incluso los hay que no necesitan hipotecarse!!